معلومات ونصائح قييمة عن مبارة المحافظة العقارية

بقلم الاستاذ رضى متقي

#مباراة_المحافظة_العقارية ...من مصادر رسمية فسنة 2018 كان غايتعلن على المباراة لكن كان الامر حسب نفس المصادر متوقف على وزارة المالية ...(لم استفسر عن السبب )
وتم المصادقة على مشروع قانون المالية لسنة 2018 و ماتعلنش على المباراة كما انه فاواخر سنة 2018 تم المصادقة على مشروع قانون المالية لسنة 2019 ومزال لم يعلن عن المباراة ....
فالى كانت شي حاجة فمن المنتظر الاعلان عن المباراة فشهر يوليوز او اواخر السنة وغالبا مايكون ما بين 125 منصب تال 200 منصب للتباري ...

#بالنسبة_للامتحان :
1-الانتقاء الاولي بالنسبة للمجازين ولي كايتطلب 4 ميزات و من المفروض تكون الميزات في الفصول الاخيرة من سنوات الاجازة ...
بالنسبة للماستر فمن الضروري ان يكون المترشح حاصل على شهادة الماستر بمعدل 13 او اكثر وغالبا مايكون الامتياز للماسترات المرتبطة بالعقار
2-المباراة الكتابية :
سؤال او سؤالين عامين مع اختيار أحدهما
وأسئلة مباشرة
3-المباراة الشفوية :
أسئلة مباشرة لإبراز المكتسبات المعرفية القانونية في المادة العقارية بالخصوص ... و كذا ترجمة نص قانوني .
.
#بالنسبة_للمواد_موضوع_المراجعة
حسب لقاء مع ذ عبد الرحيم حزيكر الذي توفي أبوه رحمه الله قبل ايام والذي يشغل منصب رئيس قطاع توحيد العمل الاداري لدى المحافظ العام :
الاطار القانوني :
1-الصنف الاول
-ظهير التحفيظ العقاري
-مرسوم 2014 المتعلق باجراءات التحفيظ
-ظهير 3 يونيو و 4 يونيو 1915 مالم ينسخ منه ومعرفة جميع ظهائر يونيو 1916
- مدونة الحقوق العينية
- مرسوم 2016 المتعلق بوجيبات المحافظة العقارية
- أهم دوريات المحافظ العام
- القانون رقم 58.00 القاضي باحداث الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية
- ظهير 29 دجنبر 1953 المتعلق بتعيين مهمة واختصاصات المحافظ العام

2- الصنف الثاني :
-ظهائر التحفيظ الخاصة مثل ظهير 1969 المتعلق بالتحفيظ الجماعي ...ظهير 1922 .. ظهير 1927 الخ ....
- قوانين الأصفار التي عدل فيها اثنين ...106.12-107.12...
- قانون التجزئات العقارية والمجموعات السكنية وتقسيم العقارا 25-90 ... قانون التعمير 12.90 و 66.12.. .. نزع الملكية 7.81..
- مدونة الاوقاف ...
-المقتضيات المتعلقة بالنيابة الشرعية في مدونة الاسرة ...
-المقتضيات المتعلقة بالعقار في مدونة تحصيل د ع...
- المقتضيات المتعلقة بقوانين مراقبة العمليات العقارية
الصنف التالث
-التحديد الاداري 1916 و 1924 .
-مرسوم التدبير الالكتروني لعمليات التحفيظ العقاري
- المقتضيات المتعلقة بالاستثمار الفلاحي ...الاصلاح الزراعي ... و مؤسيات القرض العقاري والسياحي
-بعض القواعد المرتبطة بالقانون التجاري و الشركات التجارية...
هذا ما تذكرته و تجدى الاشارة على أهمية المستجدات القانونية في القانون العقاري و الاطلاع على بعض المقالات التي تناقشها ... ولتتذكر ان الاصل هو التركيز على النص القانوني قدر الامكان لا التخبط في الاراء الفقهية

والله اعلم و الله ولي التوفيق للجميع