دليل الملحق القضائي في مادة العقار
الفهرس
الأنظمة القانونية المطبقة على العقار 5
مقدمة 5
المبحث الأول: مفهوم العقار وتميزه عن المنقول 5
المبحث الثاني: الأنظمة الخاصة بكل فئة من العقارات 8
التعرضات على مسطرة التحفيظ العقاري 20
مقدمة 20
أولا: مسطرة التعرض على مطلب التحفيظ 21
ثانيا: مسطرة البت في التعرضات 23
آثار التحفيظ 25
مقدمة: 25
أولا: الأثر التطهيري لتأسيس الرسم العقاري 26
ثانيا: دعوى التعويض عن ضرر تحفيظ العقار 27
التقييدات والتشطيبات بالرسم العقاري 29
مقدمة: 29
المبحث الأول: ضوابط التقييد بالرسم العقاري 30
المبحث الثاني: ضوابط التشطيب على مندرجات الرسم العقاري 74
التقييد الاحتياطي 97
مقدمة 97
المبحث الأول: حالات التقييد الاحتياطي 98
المبحث الثاني: التقييد الاحتياطي بمقتضى نصوص خاصة 101
الطعن في قرارات المحافظ العقاري 112
مقدمة: 112
الفرع الأول: مجالات اختصاص المحاكم الإدارية 114
الفرع الثاني: نطاق اختصاص المحاكم الإدارية 130
دعوى إتمام إجراءات البيع العقاري 157
مقدمة 157
المبحث الأول: شروط الحكم بإتمام إجراءات البيع 158
المبحث الثاني: الشروط الموضوعية للحكم بإتمام إجراءات البيع والحكم فيها 173
بيع العقار في طور الإنجاز 201
مقدمة: 201
المبحث الأول: أركان بيع العقار في طور الإنجاز 202
المبحث الثاني: آثار بيع العقار قيد الإنجاز 214
أحكام الحيازة والاستحقاق 228
مقدمة 228
المبحث الاول: أحكام الحيازة 229
المبحث الثاني: أحكام استحقاق العقار 241
خاتمة 244
الهبة والصدقة 245
مقدمة: 245
1-أركان العطية بالصدقة والهبة: 246
2-شروط العطية بالصدقة والهبة: 248
3-اختلاف المتعاقدين حول العقد والحوز: 252
4-الاعتصار في الهبة: 253
الرهن الرسمي 254
مقدمة 254
المبحث الأول: إنشاء الرهن الرسمي وآثاره 256
المبحث الثاني: مسطرة تحقيق الرهن الرسمي 285
أحكام الشفعة 304
مقدمة 304
المبحث الأول: موجبات الشفعة 305
أولا: شروط الشفيع 305
ثانيا: قيام التصرف الموجب للشفعة 307
ثالثا: أجل الشفعة 308
رابعا: إجراءات ممارسة الشفعة 310
خامسا: مسقطات الشفعة 311
المبحث الثاني: مسائل اليمين الشرعية في الشفعة 311
أولا: اليمين الشرعية 312
ثانيا: اليمين الشرعية في إثبات البيع 313
ثالثا: اليمين الشرعية في نفي العلم بالشراء 314
رابعا: اليمين الشرعية عند الاختلاف في الثمن 314
خامسا: اليمين الشرعية المتعلقة بالثمن المسطر بالعقد 315
سادسا: اليمين الشرعية بخصوص ماهية العقد 315
أراضي الجموع 319
مقدمة: 319
المبحث الأول: الآليات القانونية لحماية الأراضي الجماعية وتدبيرها 319
المبحث الثاني: المنازعات المتعلقة بالأراضي الجماعية 328
